La rénovation énergétique est au cœur des sujets ces dernières années, nous entendons souvent parler de DPE et d’audit énergétique. Mais quelle est la différence entre les deux ? Darver Énergie vous éclaire à ce sujet.
Qu’est-ce qu’un DPE et un audit énergétique ?
Un DPE, diagnostic de performance énergétique, permet de donner des informations estimées sur la consommation énergétique et les émissions de carbone d’un logement. Cela permet d’obtenir une étiquette classant le logement de A à G, A étant le meilleure score car il s’agit d’un logement basse consommation.
Un audit énergétique peut venir en complément d’un DPE, cela consiste à analyser complètement le logement en réalisation un bilan énergétique. À l’issue de ce bilan énergétique, des scénarios de travaux sont proposés et adaptés au bien afin d’améliorer les performances énergétiques du logement.
Que contient un DPE et un audit énergétique?
Le DPE apporte des informations quant à l’estimation de la consommation annuelle en énergie, l’évaluation des quantités d’émissions de gaz à effet de serre et enfin des recommandations pour améliorer les performances énergétiques du logement.
L’audit énergétique est un bilan énergétique complet qui analyse l’état des installations de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de l’isolation, la ventilation… Cette étude permet par la suite de proposer des scénarios de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement.
Dans quel cas faire un DPE et un audit énergétique ?
Le DPE est obligatoire pour la vente d’un bien ou la mise en location afin d’informer les acquéreurs ou locataires sur les performances énergétiques du logement. Cela permet également à l’État de détecter les passoires thermiques qui sont les logements classés F et G. En effet, depuis plusieurs années, l’Etat a mis en place des dispositifs pour lutter contre ces logements énergivores en interdisant l’augmentation des loyers de ces logements par exemple.
L’audit énergétique n’est pas obligatoire sauf pour les passoires énergétiques qui sont soumises à un audit énergétique depuis le 1er avril 2023 pour une vente immobilière ou location. En 2025, les logements classés E seront dans l’obligation de réaliser un audit énergétique. En 2034, ce sera le tour des logements classés D.
L’audit énergétique est également requis avant de réaliser des travaux de rénovation globale car il permet de connaître l’état du bien et les points sur lesquels travailler pour rendre le logement moins énergivore.
Combien coûte la réalisation d’un DPE et d’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est un rapport détaillé avec des plans d’action de plusieurs dizaines de pages qui a un coût entre 500€ et 1000€. Celui-ci est valable pour une durée de 5 ans.
Le DPE quant à lui est moins onéreux puisqu’il s’agit uniquement de délivrer une étiquette énergétique. Celui-ci a un coût entre 100€ et 250€, il est valable pour une durée de 10 ans.
Il est important de faire réaliser son audit énergétique par des professionnels compétents, nos équipes sont là pour réaliser un audit énergétique de votre logement avant la réalisation de vos travaux de rénovation globale.